Сложно ли получить кадастровый номер на земельный участок?

Первое, с чем сталкивается владелец недвижимости, желающий ее продать или подарить, - это кадастровый номер земельного участка, на котором возвели строение. Правда, если его не выдали вместе с оформлением на землю.

Кадастровый номер представляет собой цифровой код, присваиваемый

индивидуально определенному земельному участку с неограниченным сроком действия.

И даже смена владельца или целей его использования не дает оснований для смены кадастрового номера.

Единственная причина для смены – когда участок делится на несколько или наоборот объединяется с другими.

В процедуре, подразумевающей оформление кадастрового номера, также немаловажно составить техническую документацию по землеустройству, устанавливающую границы участка.

Она разрабатывается специальной землеустроительной организацией, имеющей разрешение.

Кадастровый номер  выдается после проверки всех предоставленных документов, которые включают:

- заявление на комплекс геодезических работ;

- копии ИНН и паспорта;

- акт, заверенный у нотариуса ( старый образец);

- документы на  постройки на участке земли, устанавливающие ваше право;

-техпаспорт;

Садовые товарищества должны  предоставить копию документа, на котором указано месторасположение земельного участка.

Документ обязательно должен заверить глава сельсовета или садового товарищества.

Заключенный с геодезистами договор  изготавливается в нескольких экземплярах.

После этого в Землересурсы пишется заявление. К нему нужно приложить обменный файл, техническую документацию, квитанцию об оплате за проверку обменного файла, копии паспорта и ИНН.

К слову, кадастровый номер присваивается вне зависимости от того, приватизировали земельный участок или нет.

Базу данных создали только в 2004 году.  Участкам, право на которое было присвоено до этого отрезка времени, не имеют соответственно  и кадастрового номера.

С правовой точки зрения справка о правовом статусе земли выдается каждому, кто правильно подаст документы, но на деле же гражданин часто сталкивается с целой кипой бюрократических проволочек. Как итог – масса потраченного времени и нервов. Приватизация, помощь в ликвидации и регистрации, а также консультации по всем вопросам оформления – основная специализация нашей компании. На первом этапе предлагаем всем клиентам консультацию.

С уважением, юрижическая компания "Инком Юрэк".

Верх