Строительная революция

Разрешительных процедур для строительства зданий разной степени сложности стало меньше, а сроки выдачи документов существенно сокращены.

Инспекция госархстройконтроля Донецкой области с 23 мая работает по новым правилам, связанным с выдачей разрешений на начало строительных работ, сообщил нам начальник инспекции Олег Курчин. Изменения произошли после получения разъяснений к постановлениям Кабинета министров от 13 апреля 2011 г. № 461 и № 466.

Как пояснили в инспекции, разрешение на строительство и перепланировку объектов, которые относятся к 1-3 категории сложности, теперь получать не нужно. Достаточно заполнить декларацию, форма которой имеется на сайте ГАСК в Донецкой области, и принести в инспекцию, либо отправить по почте. Здесь она будет зарегистрирована с присвоением бессрочного номера (ранее разрешения выдавались на нормативный срок, или срок, предусмотренный контрактом). Необходимость обращаться в другие надзорные службы, такие как МЧС и СЭС, тоже отсутствует.

Для объектов 4-5 категории, как имеющие более сложные параметры, необходимо разрешение на начало выполнения строительных работ и сертификат соответствия при вводе в эксплуатацию. При необходимости инспекция привлекает санитарную и пожарную службы. Еще одно новшество заключается в том, что физические лица получают документы, в частности сертификат, на основании которого БТИ оформляет право собственности в инспекции, а юридические лица - ведут дела через разрешительный центр. Нужно также учесть, что сертификаты оплачиваются заказчиком.

Кроме того, сократились сроки выдачи документов. Ранее на оформление разрешения предусматривался месяц, то теперь - 10 дней, сертификат на сдачу объекта тоже оформляется за 10 дней. В общем привели законодательную базу под европейские стандарты. Например, если посмотреть на Недвижимость а Италии, то там уже более 10 лет работает подобная схема. Это европейский опыт, который взяли на вооружение и у нас.

Важным нововведением также является норма, согласно которой заказчик теперь сам обязан проинформировать местные органы власти и пожарную службу о начале строительства работ.

По новому законодательству все данные по строительным декларациям и сертификатам заносятся в Единый всеукраинский реестр (раньше отдельно нумеровались разрешения и сертификаты).