Донецкие квартиры – роскошь для избранных
Как отмечают риелторы, рынок донецкой недвижимости находится далеко не в лучшем состоянии.
Это вызвано ничтожно малым количеством совершаемых сделок купли-продажи недвижимости. Причина банальна и всем известна – непомерно высокая цена на недвижимость.По исследовательским данным консалтинговых фирм нынешние цены на донецкое жильё являются абсолютно неадекватными. Совершенно непонятно, почему собственники ставят столь непомерные цены, в то время как банки практически перестали выдавать кредиты на квартиры, да и доходы у населения, особенно у той её части, которая остро нуждается в жилье, значительно снизились. Продавцы абсолютно не следят за экономическими показателями в Украине и ориентируются лишь друг на друга. И как результат – космические цены. К примеру, 50 квадратов или 2-ух комнатная квартира, далеко не в новом панельном доме будет стоить около 90-та тысяч американских долларов. Возникает резонный вопрос, как только что закончивший обучение в университете выпускник, с максимально возможной зарплатой в 2 – 2,5 тысячи гривен накопит на такое жильё? Дебальцево, Селидово или другом более-менее небольшом провинциальном городе, и пытаться взять кредит на квартиру там (стоимость квартир на порядок ниже). А что если ваше сердце и судьба связана с Донецком? Тут выпускникам никто, кроме них самих, даже и не пытается помочь.
На данный момент, по очень усреднённым данным квадратный метр в Ворошиловском районе стоит 11,5 тыс. гривен, в Калининском районе – 9,5 тыс. гривен, в Куйбышевском, Кировском, Будёновском, Пролетарском, Ленинском районах -7,5 тыс. гривен. В плане цены немного лучше обстоит ситуация в Петровском районе, там за квадратный метр просят 6,3 тысячи гривен.
Также усложняет ситуацию на донецком рынке недвижимости предстоящий футбольный чемпионат – Евро 2012. Мало того, что продавцы в связи с этим эпохальным событием необоснованно завысили цены, плюс ко всему, квартиры «берегутся» для Евро, чтобы сдать в аренду болельщикам.
Наверное, жителям донецких двухкомнатных квартир недалеко от центра, с ободранными подъездами и с исписанными похабщиной лифтами стоило бы гордиться. Потому как на вырученные от продажи сего архитектурного чуда деньги можно было бы приобрести 4-ёх комнатные апартаменты на берегу солнечного Кипра, где комфортное жильё с видом на море стоит 100 тыс. долларов.