Жилищно-коммунальный эксперимент

Опыт в сфере ЖКХ, который должен был в конце прошлого года начаться на Буденновке, еще не вошел в свою начальную фазу. Жители не знают, чего ожидать и, кажется, не хотят ничего менять...

Идея перевести коммунальное предприятие «Заперевальная», состоящее на балансе другого КП - управляющей компании Буденновского района, - в отдельную хозяйственную структуру была в какой-то мере новаторской. Обновленное КП «Заперевальная» должно было стать уже не ЖЭКом, но и еще не ОСМД (объединением совладельцев многоквартирных домов), а неким промежуточным звеном. Экспериментальное предприятие получало статус самостоятельного юридического лица, хотя обслуживалось бы возможностями и средствами управляющей компании.

Подобного в Донецке еще не делали. С одобрения мэра города Александра Лукьянченко в конце прошлого года эксперименту был дан старт.

Близок локоток, да не укусишь

Первая заминка случилась еще на стадии выборов руководителя коммунального новообразования. Вдруг обнаружилось, что брать на себя ответственность за управление микрорайоном размером в 154 дома желающих практически нет. Первый и на данный момент последний руководитель КП «Заперевальная» проработал всего полтора месяца. По мнению представителя инициативной группы жильцов Юрия Рубштейна, «ему (руководителю КП) просто не дали работать». По мнению же властей района, человек просто не хотел заниматься своими обязанностями.

Вторая остановка эксперимента не заставила себя ждать. В конце октября 2010 года, когда выяснилось, что обслуживать дома и придомовые территории местным коммунальщикам в буквальном смысле нечем - не было инструмента, - в горсовет полетело обращение инициативной группы с просьбой о помощи. И уже 19 ноября главное управление благоустройства и коммунального обслуживания сообщило, что согласно распоряжению Донецкого городского головы от 29.10.2010 г. предприятию КП «Заперевальная» из целевого фонда горбюджета на приобретение инструмента и оборудования выделено 15 тыс. грн.

Но до адресата эти деньги не дошли. Выделить их выделили, а вот получить пока никому не удалось. Как рассказала нам директор управляющей компании «КП Буденновского района» Елена Булавицкая, была просьба выделить деньги и перевести их на счет КП «Заперевальная». Госказначейство потребовало открытия расчетного счета КП через казначейство. Но коммунальное предприятие не смогло этого сделать по двум причинам: во-первых, на тот момент руководитель КП не был утвержден городским головой, во-вторых, юридический и фактический адреса КП «Заперевальная» не совпадали, что тоже стало препятствием для оформления документов...

И слышать не хотят

«Безынициативность и бюрократия! - так охарактеризовал ситуацию председатель Буденновского райсовета Виктор Карцев. - Никто не подумал помочь людям...»

«По моему мнению, делалось все, чтобы эти деньги мы не получили! - заявил Юрий Рубштейн. - Деньги буквально принесли нам на блюдечке, но они лежат на счетах невостребованные...»

В итоге не самая серьезная проблема получения денег на инструменты для дворников, сантехников и слесарей увеличилась в размерах до конфликта. Этим Донецк, конечно, не удивишь, но почины, получившие «благословение» городского головы, у нас срываются, вообще-то, редко.

«Наш вопрос нагло саботируется чиновниками неизвестного нам ранга, - написали в обращении на имя мэра Донецка жители Буденновки. - ...Получив согласие на эксперимент, мы будем методично добиваться его выполнения. Учитывая нашу моральную ответственность перед согражданами, мы жестко контролируем этот процесс».

Стоит ли говорить, что в течение года, пока коммунальное предприятие пытались сделать хозрасчетным, обслуживание домов никак нельзя было назвать улучшившимся. Хотя бы по причине отсутствия инструментов. А ведь беспокойное хозяйство «Заперевальной», куда входят два почти 100-летних дома, десять домов постройки первой половины XX века, а основная часть жилья родом из 60-х, требует ежеминутного осмотра и ухода. Конечно, большую часть проблем решило бы создание ОСМД, но жители теперь и слышать не хотят о нем. Не верят.

Договорятся ли?

«Сейчас идет реформирование жилищного хозяйства, и предпочтение отдается созданию ОСМД», - говорит Виктор Карцев. Ему вторит и Елена Булавицкая: «Людей пугает организация работы с нуля, объем работы - ведь жилой фонд тут старый, ему нужен капитальный ремонт... Посмотрите хотя бы на подоконники от naratplast.ru в подъездах, да и на сами подъезды в целом»

Кстати, по закону, при передаче жилья в ОСМД предыдущий балансодержатель обязан выполнить перед переходом капитальный ремонт дома. Но у государства нет денег - разводят руками руководители. Жителям же вовсе не улыбается получить в «приданое» развалившееся здание, с которым они вольны делать что угодно. Только вот что?

«Смысл эксперимента заключался в том, что средства с квартплаты жителей поступали бы не на счет управляющей компании, как сейчас, а на собственный счет КП «Заперевальная», - говорит Булавицкая. Однако вопрос, как же распоряжается деньгами жителей управляющая компания, пока еще ни от кого не поступал.

Доведенные коммунальной волокитой до белого каления жители Заперевальной и просят, и требуют, чтобы власть обратила на них внимание и вернула контроль над экспериментом. Руководство Буденновского района не оставляет попытки уговорить граждан на создание ОСМД, а впоследствии - и ассоциации ОСМД на базе КП «Заперевальная». Смогут ли в Буденновском районе договориться - покажет время.